1985〜1995年築, 専有面積10.23㎡〜30.23㎡の平均販売価格
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朝日プラザ岡山中山下
岡山県岡山市北区中山下二丁目
/ 田町駅 徒歩3分
1990年築 / 12階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
384万円
19.0万円/㎡
234
334
434
533
AI査定結果
推定相場価格
384万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
334万円〜434万円
16.5万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年4月29日
朝日プラザ岡山中山下
400万円（19.8万円/㎡）/ 10階 / 20.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は18.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 400万円 | 19.8万円 | 10階 | 20.23㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/14 | 360万円 | 16.5万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/08 | 410万円 | 20.3万円 | 10階 | 20.23㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/21 | 390万円 | 17.8万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/15 | 420万円 | 19.2万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/14 | 1,790万円 | 17.8万円 | 12階 | 100.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 478万円 | 22.6万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/02 | 498万円 | 15.9万円 | 11階 | 31.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/06 | 283万円 | 12.9万円 | 4階 | 21.87㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/24 | 360万円 | 16.5万円 | 5階 | 21.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/22 | 400万円 | 17.3万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/10 | 350万円 | 16.0万円 | 9階 | 21.87㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/01 | 380万円 | 17.4万円 | 9階 | 21.87㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/23 | 398万円 | 18.2万円 | 9階 | 21.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/21 | 340万円 | 15.5万円 | 5階 | 21.87㎡ | 1R | - |
| 2024/10/14 | 498万円 | 23.5万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/13 | 350万円 | 16.0万円 | 5階 | 21.87㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/29 | 350万円 | 16.0万円 | 5階 | 21.87㎡ | 1R | - |
| 2024/09/26 | 350万円 | 16.0万円 | 5階 | 21.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/15 | 380万円 | 17.4万円 | 7階 | 21.87㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 350万円 | 16.0万円 | 10階 | 21.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/15 | 380万円 | 17.4万円 | 4階 | 21.87㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/31 | 480万円 | 23.7万円 | 10階 | 20.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/31 | 400万円 | 18.3万円 | 4階 | 21.87㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/18 | 380万円 | 17.9万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/10 | 390万円 | 18.4万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/07 | 360万円 | 15.6万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 450万円 | 21.3万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/18 | 450万円 | 21.3万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/25 | 500万円 | 25.0万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/02 | 420万円 | 18.2万円 | 5階 | 23.08㎡ | 1R | - |
| 2023/08/08 | 370万円 | 18.5万円 | 2階 | 19.98㎡ | 1K | - |
| 2023/06/17 | 398万円 | 19.9万円 | 2階 | 19.98㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 朝日プラザ岡山中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅3分 | 400万円 | 19.8万円 | 20.23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ダイアパレス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 450万円 | 18.0万円 | 24.97㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2025/07/23 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 290万円 | 15.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅4分 | 410万円 | 17.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ライオンズマンション岡山医大東第2 岡山市北区清輝本町 | 岡山駅27分 | 350万円 | 16.7万円 | 20.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。